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ラジオ収録 [司法書士]

こんにちは!
横浜(東神奈川)の司法書士の森田です。

先日、コミュニティFMのラジオ収録をしてきました[るんるん]

人生で初めてのラジオブースでマイクに向かって話すということ
をしました[ぴかぴか(新しい)]

緊張しましたが、今後はメディア発信していくことも大事だと思うので、
すごく勉強になりました[グッド(上向き矢印)]

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民事信託の活用 [司法書士]

こんにちは。
横浜(東神奈川)の司法書士森田です。

先日、東京司法書士会主催の研修を受けてきました[るんるん]

平成27年度 第5回専門研修会
「民事信託の活用法~資産承継と事業承継を中心に~」

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民事信託の活用についての第一人者である河合先生を講師に迎えての
大変ためになる研修でした。

民事信託はまだまだ黎明期にある分野ですが、民法と現状の問題との差異を補完する
ツールとしては非常に有用なものであると感じています。

ただ悲しいかな一番活用できそうな専門家である司法書士は、こと新しいことに
関しては抵抗感を感じてしまう人が多いんですよね[たらーっ(汗)]

今こそ、勇気と職責を問われている時代なのかもしれません。

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不動産業界のウラガワ [司法書士]

こんにちは。
横浜(東神奈川)の司法書士森田です。

先日、本屋さんで面白い本を見つけました。

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あの「サザエさん」の花沢不動産の本です[わーい(嬉しい顔)]

以前「磯野家の相続」という本もありました。
磯野家の相続は、磯野家を例に出しながら分かりやすく相続について書いて
あるものでしたが、今回のこの本は、花沢不動産を例に出しながら街の
不動産屋さんについて、そして不動産業界全体についての内情が書かれています。

なんでもウラガワを知るのは知的好奇心を刺激されます[ぴかぴか(新しい)]

司法書士でもこういう本があると面白いなぁと思いましたが、
そもそも漫画のキャラとして司法書士がいないんですよね[あせあせ(飛び散る汗)]




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常にお勉強・・・ [司法書士]

こんにちは。
横浜(東神奈川)の司法書士森田です。

最近は、相続関連の研修がたくさんあります。
それだけニーズがあるということなんですね。

相続案件は、型にはまったやり方は通用しないところもあって、
最新の判例やスキームを使ってオーダーメイドに考えていかなければいけません。

ですので、研修で常に勉強しておかないといけないんです[手(グー)]

次の相談者さんのためにもブラッシュアップです[ぴかぴか(新しい)]

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相続のお仕事 [司法書士]

こんにちは。
横浜(東神奈川)の司法書士の森田です。

本日は、事務所にて相続についての個別相談会を開催いたしました。
寒い中、来ていただいた方、ほんとにありがとうございます[exclamation]

私が相続を専門に仕事をしようと思ったキッカケは親戚の相続案件
を受任したときでした。
相続人や亡くなった方、さらに今までの人生で関わってきた全ての
事柄が集約されていくのが相続です。
しかし、我々専門家の責任もありますが、なかなか相続の問題という
のはその人の取り巻く家庭事情に踏み込んでしまう分、相談しずらい
ところもあります。
専門家から見ると、法的にはあまり問題ではないようなことでも、
ご自身だけで考えてしまっていつまでも悩みが解決しないような方
は多いのではないでしょうか。

法律家は医師と似ているところがあります。
法律的に不健康な状態を治してあげる、あるいは予防方法を伝える、
そういった社会的役割を常に感じています。

実は多くの相続問題は、生前の対策で防げることがたくさんあります。
相続は物やお金が無機質に移ることではありません。その人の想いや
幸せをつなげていくことが本当の相続なのではないでしょうか。

私の親戚の案件も、もっと早く相談してくれれば、もっとよい解決
があったものだったので余計その思いが強くなりました。

来月以降も様々な形で相談会を開いていきますので、
ちょっとしたことでも構いません、お気軽にお越しください。

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寒い日は温かいお茶でも飲みながら、ゆっくりじっくりお話しうかがいます[るんるん]
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祝☆合格パート2 [司法書士]

こんにちは。
横浜(東神奈川)の司法書士森田です。

前回の「認知症ライフパートナー」と同じ時期に受験した
資格も無事先日合格しました[るんるん]

それは、、、

「マイナンバー検定<1級>」

ここ最近何かと話題になっているマイナンバーですが、
個人での取り扱いや、中小企業での管理方法などでまだまだ分からない
という方がたくさんいらっしゃるような状況です。

司法書士としては登記に関することも含めて、日ごろから個人や中小企業から
法律相談を受けている立場から何か役に立つ情報提供ができないかと思い、
今回受験してました。

ちなみに1級は「企業・官公庁の実務者レベル」ということなので、
今後要望があれば、研修や勉強会の講師としてマイナンバーの情報や知識を
広めていければと思います。




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民法改正 [司法書士]

こんにちは。
横浜(東神奈川)の司法書士森田です。

先日、日本司法書士会連合会主催の研修に行ってきました。
研修のテーマは、

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平成27年度業務研修会
「新法令研修・民法(債権関係)改正」

いよいよ立法段階間近に迫ってきました民法の大改正[exclamation]
民法は国民生活の基盤になっている点が多いので、今回の改正は様々なシーンで
影響があると言われています。

詳しい内容や解説はまた事務所HPのコラムで書きますが、
ある意味法律実務家以外の一般の方にも分かりやすい作りにしようという意図は
見られるのですが、反面、従来の法律事務家にとっては今までの常識の枠をいったん
取り外して考え直さないといけない部分もあるので、柔軟に対応する姿勢が必要に
なるかと思われます。

具体的には不動産取引のリスク管理について、とくに瑕疵担保規定の見直し
や相続にともなう免責的債務引受けや、銀行融資の抵当権設定についての
要物・諾成ダブルスタンダードを踏まえた登記原因などなど、
司法書士が日ごろ扱うような案件に関する点は特に注意が必要ですね。



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祝☆合格 [司法書士]

こんにちは。
横浜(東神奈川)の司法書士森田です。

去年の年末に受験しました
「認知症ライフパートナー検定」
の合格発表が先日ありまして、無事合格いたしました[手(チョキ)]

近年、相続や後見関係の案件を多数扱ううえで、司法書士による
本人確認の重要性が高くなってきており、中でも認知症の知識というものが
必要になってきています。

もちろん医師ほどの専門的な知識は不要ですが、ケアマネージャーや介護スタッフ
またはご家族と情報共有でき、かつ数歩先をいく知識の習得は必要ではと思い
今回受験してみました。

年末のバタバタした時期だったので、無事合格できてほっとしました。

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相続関連のおすすめ書籍 [司法書士]

こんにちは。
横浜(東神奈川)の司法書士森田です。

先日このブログで戸籍を調べるときに参考になる書籍を紹介しましたが、
今回は相続が開始したときに必要な手続きが網羅的に書かれている書籍を
紹介します。





それほど厚くない本なのですが、相続があったときの手続きのほとんどが
表や記載例などで分かりやすく書かれています。

複雑な事例は載っていませんが、手続き全般に触れている書籍は数少ないので、
おすすめです[ぴかぴか(新しい)]


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新方式の登記識別情報への移行 [司法書士]

こんにちは。
横浜(東神奈川)の司法書士森田です。

事務所ホームページの不動産登記コラムにも書きましたが、
横浜地方法務局管轄内での新方式(折込方式)への登記識別情報の移行作業の予定日が
発表されました。

全国的にはかなり移行作業が後半になってしましましたね・・・。

あの新方式の登記識別情報の用紙の大きさにはいまだに慣れません[あせあせ(飛び散る汗)]




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